Realitná kancelária Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s vysokými stropmi a skvelou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite Rača na Hečkovej ulici. Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí bytového domu, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2011 (nová fasáda, zateplenie, rozvody). S výmerou 103 m2 a murovanou pivnicou 12 m2, ponúka komfortné bývanie pre rodinu či možnosť vytvorenia dvoch samostatných jednotiek.

Cena: 289 000 € vrátane kompletného právneho servisu

Prečo si zamilujete tento byt?

Vysoké stropy vytvárajú vzdušný a priestranný pocit v celom byte.

Možnosť prispôsobenia: po jednoduchých úpravách môžete rozdeliť byt na 4 izby alebo dve samostatné bytové jednotky.

Orientácia na východ a západ: prirodzené svetlo po celý deň.

Kompletná občianska vybavenosť: len pár krokov od domu sa nachádzajú potraviny (Billa, Tesco), nonstop čerpacia stanica, kúpalisko a zastávka MHD.

Výborná dostupnosť: bezproblémové parkovanie pri dome s možnosťou kúpy parkovacieho miesta priamo pred vchodom alebo prípadne prenájom. V prípade kúpy vonkajšieho státia 15.000 EUR.

Zrekonštruovaný bytový dom: Nová fasáda a zateplenie, rekonštrukcia spoločných priestorov a výťahu plánovaná v blízkej budúcnosti.

Príroda na dosah: Rača je známa svojou blízkosťou k lesom a vinohradom – ideálne na prechádzky, turistiku či cykloturistiku.

Dispozícia bytu:
3 priestranné izby (možnosť úprav na 4 izby),
kuchyňa s jedálenským kútom,
kúpeľňa a samostatné WC,
murovaná pivnica s výmerou 12 m2.

Technický stav: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2008 a menšími úpravami v roku 2022. Má nové klimatizačné jednotky s možnosťou dokurovania. Mesačné náklady na bývanie sú len 150 €.

Lokalita: Rača je vyhľadávaná pre svoje pokojné a bezpečné prostredie s dostatkom zelene, turistických chodníkov a cyklotrás. V blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a športoviská. Lokalita ponúka skvelé dopravné spojenie do centra Bratislavy.

Cena zahŕňa:
kompletný právny servis,
poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti,
notárske poplatky,
asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií.


Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v zelenej a kľudnej časti Bratislavy s vynikajúcim dopravným spojením a možnosťami prispôsobenia interiéru.