Znalec
Ponúkame Vám vypracovanie znaleckých posudkov pre rôzne druhy nehnuteľností
- byty
- rodinné domy
- stavebné pozemky
- iné nehnuteľnosti
Aký bude postup?
- dohodnutie termínu obhliadky a ceny za vypracovanie znaleckého posudku,
- vyžiadanie potrebných podkladov,
- na obhliadke znalec vykoná zameranie a fotodokumentáciu skutkového stavu nehnuteľnosti,
- odovzdanie znaleckého posudku v dohodnutom termíne a dohodnutom počte vyhotovení.
Kto Vám vypracuje znalecký posudok?
Znalecké posudky vypracuje znalkyňa, zapísaná v Zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti SR, v odbore Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností, s praxou v bankovníctve v oblasti schvaľovania hypotekárnych úverov.
„Máme výborné skúsenosti so spoluprácou pani znalkyne a znalecké posudky sú vyhotovené do troch pracovných dní.”
Aké podklady a dokumenty budete potrebovať?
List vlastníctva zabezpečí znalec cez verejne prístupný katastrálny portál.
Kópiu z katastrálnej mapy zabezpečí znalec cez verejne prístupný katastrálny portál. V prípade, ak územie nemá spracovanú mapu na katastrálnom portáli, je nutné vyžiadať kópiu z katastrálnej mapy osobne na katastri nehnuteľností.
Pre jednotlivé druhy nehnuteľností zabezpečí zadávateľ:
BYT
- Doklad o veku bytového domu (vydá správca domu na požiadanie vlastníka),
- Nadobúdacie doklady súčasného vlastníka bytu (kúpna zmluva, dedičské rozhodnutie a pod.)
- Pôdorys je vhodné doložiť (v prípade, ak nie je k dispozícii, vyhotoví ho znalec)
RODINNÝ DOM
- Doklad o veku domu (kolaudačné rozhodnutie alebo potvrdenie obce o začiatku užívania)
- Projektová a iná dokumentácia stavby (pôdorysy, rezy, situácia, povolenia a rozhodnutia stavebného úrad k výstavbe, alebo prístavbám, geometrický plán, atď.)
STAVEBNÝ POZEMOK
- Územnoplánovacia informácia - (vydáva stavebný úrad, resp. obec) slúži k určeniu účelu pozemku,
- Geometrický plán (ak boli vykonané zmeny, ktoré nie sú zakreslené v kópii z katastrálnej mapy)