Na predaj: Moderný 1,5- 2 izbový byt s priestranným balkónom na Rustaveliho ulici, Rača

Ponúkame na predaj útulný 1,5-izbový byt nachádzajúci sa na Rustaveliho ulici na 4 poschodí novostavby v obľúbenej lokalite Rača. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v modernom prostredí. Byt pozostáva kuchyne spojenou s obývačkou a samostatnou spálňou

Základné informácie:

• Výmera bytu: 37,10 m² ( spálňa: 12,8m2, obývačka s kuchyňou a chodbou: 19,89m2 kúpeľňa: 4,41m2
• Balkón: priestranný 6,7 m² s výhľadom do tichého dvora, zasklenný fínskym systémom
• Stav: novostavba z roku 2016
• Orientácia: do tichého dvora, zabezpečujúca pokoj a súkromie
• Prístup: bezbariérový

Dispozícia bytu:

• Obývacia izba spojená s kuchyňou ( kvalitná výroba na mieru )
• Samostatná spálňa s vstavanými šatníkmi
• Priestranná kúpeľňa s WC
• Vstupná chodba

Vybavenie bytu:

Jeho veľkou výhodou je veľký balkón zasklenný fínskym systémom, ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax či menšiu záhradku. Kvalitné materiály použité v novostavbe zaručujú pohodlné bývanie.

Byt je vybavený klimatízáciou dimenzovanou na 3 izb. byt a ktorá slúži prípadne aj na kúrenie.

Mesačné náklady: Byt vrátane fondu opráv a zálohových platiem za kúrenie a vodu: 144 eur na 2osoby/mesačne , elektrika 29 eur/mesačne

Lokalita:

Novostavba  sa nachádza v srdci Rače, v pokojnom a zelenom prostredí. Rustaveliho ulica ponúka výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie, škôlky, školy, športoviská a zastávky MHD sú v blízkom dosahu.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie v Rači.

Cena 1,5 izb. Bytu je 197.900 EUR vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu.

BYT bude uvoľnený k nasťahovaniu jún/júl 2025

Kontakt: 0905 721 459

Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji:
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.